+7 (4922) 32-81-17
+7 (4922) 32-02-26

vladimir@fse.ms

Строительная экспертиза

Строительная экспертиза проводится по отношению к плотинам и к многоэтажным кирпичным домам, к крытым гаражам и автостоянкам, к учебным заведениям и развлекательным комплексам. Она позволяет оценить качество строительства даже в самых сложных и противоречивых случаях, когда оценки его заказчиком и подрядчиком резко расходятся, когда непонятно, кто из них прав, а кто виноват.

Строительная экспертиза

Аудит

Строительный аудит, по сути, решает один-единственный вопрос, во множестве вариаций: «были выделены определенные деньги, рациональным ли образом они потрачены». Часть компаний предпочитает экономить на всем, использовать дешевые материалы, нанимать недостаточно подготовленных исполнителей и так далее. Как следствие, у пользующихся зданиями возникают проблемы, постоянно один недочет накладывается на другой, срок службы постройки оказывается ниже нормативного, даже несмотря на отчаянные усилия улучшить ее, укрепить и модернизировать.

Экспертиза проектов и смет

Изучать строительные проекты и строительные сметы можно только в тесной связи друг с другом, поскольку это всего лишь разные формы представления одинаковой информации: проект говорит о том, какое именно здание собираются построить, каковы будут его величина, внутренний объем, необходимые материалы и целевое предназначение, сколько работ нужно будет провести и сколько техники использовать; смета же сообщает, какие расходы финансовых ресурсов понадобятся, чтобы все это воплотить в жизнь, и какая доля придется на каждый отдельный блок.

Предположим, жилой дом, заводской корпус, помещение типографии или офисный центр используются уже какое-то время; разумеется, они обживаются и обустраиваются, возникает привычная среда. Однако рано или поздно любые технические системы, искусственные объекты выходят из строя, и оценить, насколько велик износ конкретного здания, можно только путем технического обследования его, причем изучаться должны не только внешние и несущие конструкции, но также технические коммуникации и инфраструктура. Маленький «ручеек», вытекающий из водопроводной трубы, это не только перерасход ресурсов, но и, к примеру, угроза размытия фундаментов, ослабления несущих свойств грунта.

Раздел недвижимости

Раздел недвижимости — еще один случай, при котором техническая экспертиза ее оказывается крайне необходимой, ведь недопустимо создавать такие доли, пользование которыми в натуральном выражении невозможно ввиду отсутствия автономного прохода, иных недостатков, обрекающих владельцев одной части здания или земли на зависимость от владельцев других частей.

Экспертиза дорожного полотна

Изучая дорожное полотно, специалисты ФСЭ подготовят аргументированное заключение насчет того, может ли оно использоваться согласно проекту, отвечает ли требованиям необходимых стандартов, исполнены, ли таким образом, все обязательства со стороны подрядчика по ремонту дороги, ее постройке или восстановлению после разрушения паводками. Разумеется, сами подрядчики могут путем экспертизы также доказывать качество своей работы, если заказчик пытается уклониться от оплаты со ссылкой на некие несуществующие недоработки, плохое качество покрытия.

Читайте также: